Изменение порядка расчета арендной платы требует заключения допсоглашения

17 Марта 2011 ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-2770/2010 от 04.03.2011 пояснил, что поскольку соглашения об изменении условия договора о порядке определения размера арендной платы стороны не достигли, у общества отсутствует обязанность по внесению арендной платы, рассчитанной с использованием нормативно установленного порядка.

ФАС отметил, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. При этом в связи с нормативным установлением порядка определения размера арендной платы соответствующие условия договора подлежат изменению путем заключения сторонами дополнительного соглашения.

Возврат к списку